1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
藤沢市
61.0万円/㎡
前年比+58.6%
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シーサイド片瀬江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩4分
1987年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
4,492万円
72.8万円/㎡
3,934
4,306
4,678
5,051
AI査定結果
推定相場価格
4,492万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,306万円〜4,678万円
69.8万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月2日
シーサイド片瀬江ノ島
4,199万円（68.1万円/㎡）/ 7階 / 61.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は64.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 4,199万円 | 68.1万円 | 7階 | 61.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 3,898万円 | 54.5万円 | 2階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/30 | 4,480万円 | 74.0万円 | 8階 | 60.58㎡ | 2S | 南西 |
| 2026/03/28 | 4,780万円 | 63.5万円 | 6階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/26 | 4,199万円 | 68.1万円 | 7階 | 61.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/03/25 | 2,780万円 | 57.5万円 | 5階 | 48.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/03/15 | 4,280万円 | 70.7万円 | 9階 | 60.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/14 | 4,299万円 | 69.7万円 | 7階 | 61.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/13 | 4,380万円 | 71.0万円 | 4階 | 61.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/26 | 4,299万円 | 69.7万円 | 7階 | 61.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 3,580万円 | 58.8万円 | 4階 | 60.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 4,399万円 | 71.3万円 | 7階 | 61.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/11 | 4,399万円 | 71.3万円 | 7階 | 61.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 3,998万円 | 55.9万円 | 2階 | 71.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/09 | 4,499万円 | 72.9万円 | 7階 | 61.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/02 | 4,480万円 | 74.0万円 | 8階 | 60.58㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2026/02/02 | 2,880万円 | 59.6万円 | 5階 | 48.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/01/31 | 4,399万円 | 71.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 4,499万円 | 73.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/06 | 4,499万円 | 72.9万円 | 7階 | 61.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 3,780万円 | 62.1万円 | 4階 | 60.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 4,098万円 | 57.3万円 | 2階 | 71.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 4,599万円 | 74.6万円 | 7階 | 61.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/05 | 4,699万円 | 76.2万円 | 7階 | 61.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 4,599万円 | 74.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 4,599万円 | 74.6万円 | 7階 | 61.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 3,880万円 | 63.7万円 | 4階 | 60.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 4,699万円 | 76.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 2,980万円 | 61.6万円 | 5階 | 48.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/23 | 4,799万円 | 77.8万円 | 7階 | 61.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 4,198万円 | 58.6万円 | 2階 | 71.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 67.9万円 | 5階 | 48.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/01 | 4,298万円 | 60.0万円 | 2階 | 71.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/19 | 4,398万円 | 61.4万円 | 2階 | 71.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/05 | 3,590万円 | 59.3万円 | 8階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 3,780万円 | 62.4万円 | 8階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 65.3万円 | 4階 | 60.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 4,230万円 | 69.4万円 | 7階 | 60.91㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 3,200万円 | 51.9万円 | 7階 | 61.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 2,150万円 | 35.3万円 | 4階 | 60.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,480万円 | 48.6万円 | 2階 | 71.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 3,988万円 | 65.8万円 | 9階 | 60.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,880万円 | 54.2万円 | 2階 | 71.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 2,200万円 | 36.1万円 | 8階 | 60.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,080万円 | 57.0万円 | 2階 | 71.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 2,950万円 | 61.0万円 | 3階 | 48.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,999万円 | 62.0万円 | 3階 | 48.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 61.6万円 | 9階 | 48.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/22 | 2,999万円 | 68.7万円 | 3階 | 43.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 3,988万円 | 65.8万円 | 8階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 3,080万円 | 63.7万円 | 3階 | 48.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/08 | 4,188万円 | 69.1万円 | 8階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,150万円 | 65.2万円 | 3階 | 48.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 3,280万円 | 67.9万円 | 3階 | 48.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 4,180万円 | 69.0万円 | 8階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 4,388万円 | 72.4万円 | 8階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | シーサイド片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅4分 | 4,199万円 | 68.1万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/15 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.31㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/27 | 湘南台ダイヤモンドマンション 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,590万円 | 63.0万円 | 57㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/27 | コムーネ湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂元町一丁目 | 辻堂駅6分 | 3,880万円 | 68.7万円 | 56.48㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/07 | 東急ドエルアルス藤沢 藤沢市辻堂元町六丁目 | 本鵠沼駅12分 | 3,780万円 | 51.5万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/03 | ダイアパレス藤沢第2 藤沢市藤沢一丁目 | 藤沢駅15分 | 2,680万円 | 51.3万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,490万円 | 63.8万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/28 | 藤沢ダイカンプラザ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,999万円 | 76.4万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、藤沢市では58.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は藤沢市の平均と比較して11.6%割高です。
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神奈川県藤沢市善行七丁目
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